По итогам пяти месяцев 2022 года в регионах Северного Кавказа заметно упал спрос на ипотеку – в Ингушетии и Дагестане этот вид кредитования развит хуже, чем в других субъектах страны.
Как следует из исследования государственного агентства "РИА Рейтинг", Ингушетия показала самый высокий процент сокращения выдачи ипотеки – кредит на покупку жилья здесь стали брать на на 66% реже, чем в прошлом году. Всего на тысячу экономически активных жителей республики приходится пять ипотечных займов, средняя его сумма составляет 2 млн рублей. В прошлом году в Ингушетии зафиксировали самую высокую ставку по ипотеке - 8,2%.
В Дагестане спрос на ипотеку сократился на треть, средний займ достиг около 3,5 млн рублей – в среднем за последний год из тысячи человек его оформили пятеро. Также в конце рейтинга регионов по развитию ипотеки в 2022 году оказались Кабардино-Балкария, Северная Осетия, Адыгея, Карачаево-Черкесия, Ставропольский и Краснодарский края.
В целом по стране с января выдача ипотеки упала на 37%, а в денежном отношении почти вдвое – с 2,15 до 1,63 триллиона рублей.
- Средний размер ипотеки на Юге России вырос за год в полтора раза. Четыре южных региона - Краснодарский и Ставропольский края, Ростовская и Волгоградская области - вошли в число 30 российских субъектов с самым крупным средним займом по ипотеке.
- Самая высокая ипотечная ставка в России также зафиксирована на Северном Кавказе: в Чечне она достигает – 8,11%, а в Ингушетии – 8,22%. При этом самая низкая ставка в двух других северокавказских республиках: Карачаево-Черкесии (6,95%) и Кабардино-Балкарии (7,1%).
- По итогам 2021 года жилье на юге и севере России оказалось самым дорогим - цены на новостройки за год выросли в среднем по крупным городам на 32%. В Махачкале, по данным аналитиков рынка, новостройки подорожали на девять процентов. Однако местные жители рассказали Кавказ.Реалии, что на самом деле стоимость жилья выросла еще больше.
Форум