Чечня, Ингушетия, Карачаево-Черкесия и Дагестан в июле этого года оказались лидерами в России по размеру средней процентной ставки по ипотеке. При этом рост переплаты за жилищный кредит в 2024 году на Северном Кавказе оказался максимальным за несколько прошедших лет. Об этом сообщает департамент статистики Центробанка России.
В целом по России в июле этого года средний размер ставки по ипотеке составил 8,4%. В Чечне он равен 13,8% – это самый высокий показатель среди регионов. Размер ставки немного снизился по сравнению с февралем этого года (15,6%), но все равно остается одним из самых высоких. Например, в июле 2021 года, то есть до начала полномасштабного вторжения в Украину, ипотечная ставка в Чечне составляла 8%.
11,3% – средний размер переплаты по ипотеке в Ингушетии, по этому показателю республика занимает второе место в России. Размер ставки в регионе тоже резко вырос в этом году, поднявшись до максимальных 14,3% в январе. В июле 2021 года ставка по потеке составляла 8%.
В Карачаево-Черкесии средний размер ставки вырос до 10,1% при максимальных 10,6% в феврале. Все предыдущие годы процент по ипотеке там был значительно ниже – в июле 2021 года он составлял 6,8.
Занявший четвертое место в стране по размеру ипотечной ставки Дагестан (9,6%) также чуть снизил ее по сравнению с началом года (11,1% в феврале), но все предыдущие пять лет ставка была ниже. Например, три года назад она составляла 7,3%.
Несмотря на высокий уровень закредитованности и высокие ставки по кредитам, россияне продолжают наращивать собственное долговое бремя, пишет Радио Свобода. Попытки Банка России ужесточить требования к банковским заемщикам загоняют должников в микрофинансовые организации, где займы обходятся существенно дороже.
- Величина ипотечных субсидий, полученных жителями Чечни и Ингушетии с 2019 года, в 1,7 раза превышает их объем в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге вместе взятых. Согласно материалам расследования "Новой газеты. Европа", наиболее вероятное объяснение аномалии – схема, по которой бюджетная помощь обналичивается через фиктивные сделки с землей.
- Шесть республик Северного Кавказа оказались в конце рейтинга по длительности накопления первоначального взноса на ипотеку. Наихудшее положение – в Кабардино-Балкарии, установили в конце 2023 года специалисты государственного агентства "РИА Рейтинг".